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Online seit: 17.03.2026

Kleine Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Gustav-Freytag-Str. 2, 09111 Chemnitz

217 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

36 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	217 €
Warmmiete:	305 €
Nebenkosten:	40 €
Kaution:	651 €

Fläche:	36,19 m²
Etage:	0
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961
Zustand:	Nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	16.10.2017
Gültig bis:	10-2027
Energieverbrauchskennwert:	98 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8004
Baujahr:	1961

Standort

Gustav-Freytag-Str. 2, 09111 Chemnitz

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Ausstattung

- Objekt: Baujahr 1961, komplexsaniert 1999 - Zustand: nach Vereinbarung - Zugang: barrierearm, Vorderseite separat, zweiter Zugang über Treppenhaus - Werbemöglichkeiten: Schaufensterbeklebung - Wandbelag: Raufasertapete, Putz, WC-Bereich: Fliesen + Raufasertapete - Decke: Raufasertapete, Rasterdecke mit Beleuchtung - Fenster: Aluminium, doppeltverglast - Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaserdose anliegend, Küchenanschlüsse - WC-Anlage

Grundriss

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt unmittelbar am Kreuzungsbereich Annaberger Straße/Gustav-Freytag-Straße im südlichen Stadtzentrum von Chemnitz. An der sehr gut frequentierten Bundesstraße schließen sich zahlreiche Gewerbebetriebe an. Im benachbarten Karree befinden sich etablierte Wohnquartiere sowie Studentenwohnungen. Parkmöglichkeiten sind in der Anbindungsstraße gegeben. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Dokumente

Energieausweis.pdfExposé.pdf

Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m.b.H.

GGG - Wohnen in Chemnitz

Impressum

Exposé-ID: 29650761 | Referenz-ID: 10.12089.1.501

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