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Online seit: 23.03.2026

Modernisierte 4-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage Baiertals

Akazienweg 5, 69168 Wiesloch-Baiertal

338.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossBalkon / TerrassePersonenaufzugEinbaukücheGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneSaunaWintergartenWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	338.000 €
Hausgeld:	50 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Nutzfläche:	95 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	30.08.2026
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1974

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Akazienweg 5, 69168 Wiesloch-Baiertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon/Wintergarten. Die Wohnung bietet: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich Küche, modernisiertes Bad mit Doppelwaschbecken & Fußbodenheizung Hochwertige Massivholztüren, Echtholzböden, Einbaumöbel in Küche, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer inklusive Balkon/Wintergarten mit direktem Zugang von Küche und Essbereich Kellerraum und Stellplatz vor dem Gebäude Gemeinschafts- Wasch und Trockenraum, Garten und Sauna Energie: 118 kWh/(m²·a), Heizöl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D. Provisionsfrei! 338.000 Euro VHB Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. LG!

Ausstattung

Holzparket in Flur, Wohn und Esszimmer, Holzpanele im Schlafzimmer. Laminat in Kinderzimmern. Fliesen in Küche, Bad und WC. LED Beleuchtung, Neff Küchengeräte, HST zum Balkon uvm.

Lage

In ruhiger Sackgasse, ca 150m zum Bus, ca 500m zur Grundschule, 600m zum nächsten Kindergarten, auch ein Naturkindergarten ist im Ort! Schrebergärten können von Stadt angemietet werden.

Private:r Anbieter:in

Herr Marek Duda

Exposé-ID: 29650904

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