Sofort verfügbar: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Gründerzeithaus

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1905) in der Reinhardtstraße von Chemnitz. Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Es verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Diele vervollständigen diese 2 Raum-Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Abstellraum im Haus direkt gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Große Fenster sorgen in den Räumen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer. Dadurch ist sie für Eigennutzer bzw. auch für Kapitalanleger kurzfristig nutzbar. Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dadurch bleiben die Nebenkosten überschaubarer Die Kombination aus Altbaucharme, funktionalem Grundriss, Balkon und leerstehender Übergabe macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger.

+ Baujahr 1905, charmantes Mehrfamilienhaus im Gründerzeitstil + Insgesamt 12 Wohneinheiten im Gebäude + Wohnung im 3. Obergeschoss + 2 Zimmer mit funktionalem Grundriss + Balkon mit Blick in den Innenhof + separate Küche mit Fenster + Badezimmer mit Badewanne + Diele / Flur mit Abstellmöglichkeiten + großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum + Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand + leerstehend – sofort verfügbar + kein bekannter Instandhaltungsrückstau und, und, und....

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