Qualität zum attraktiven Preis: Geräumiges Neubau-Reihenmittelhaus in Obing/Frabertsham

Modernes Reihenmittelhaus in Obing/Frabertsham – Raum für Familie, Zukunft und Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: Dieses neu entstehende, familienfreundliche Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen. Auf ca. 171,90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Großzügige Räume, klare Strukturen und eine optimale Aufteilung schaffen Platz für Spiel, Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie können ohne zusätzlichen Planungs- und Koordinationsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche enthalten – perfekt für gemeinsame Kochabende, Familienfrühstücke und gesellige Stunden mit Freunden. Sollten Sie Ihre Küche lieber ganz nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen, ist auch das möglich: In diesem Fall reduziert sich der Kaufpreis entsprechend. Sie genießen somit volle Flexibilität bei Ihrer individuellen Gestaltung. Nachhaltig gebaut – dauerhaft sparen. Die moderne Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. In Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe profitieren Sie von einer nachhaltigen und kostensparenden Wärmeversorgung. Die vollflächige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen garantiert angenehme Behaglichkeit – ganz ohne störende Heizkörper. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung bieten ausgezeichnete Wärmeisolierung und effektiven Schallschutz. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen nicht nur Komfort und

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Wohnfläche: Ca. 171,90 m² - zusätzliche Nutzfläche: Ca. 20,97m² - Grundstücksfläche: Ca. 203,38 m² + 70,25 m² Grundstücksanteil - Zimmer: Fünf - Hohe energetische Effizienz dank moderner Holzständerbauweise und überragender Dämmleistung - Nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung durch effiziente Wärmepumpe - Vollflächige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - mehrfachverriegelte und mit Sicherheitsschloss ausgestattete Holz-Alu-Hauseingangstüre - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung durch 3-fach-Verglasung - Komfort und Sicherheit durch elektrische Rollläden an allen Fenstern - Moderne Ästhetik mit glatt verputzten und weiß geweißelten Wänden - Hochwertiger Holzbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen (oder nach Wahl des Käufers) - Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Kaufpreis inklusive Grundstück und schlüsselfertiger Neuerrichtung des Reihenendhauses sowie einer hochwertigen Küche - Uvm.

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