Familientraum in ruhiger Lage: Doppelhaushälfte mit Sonnengarten & Garage - renovierungsbedürftig

In ruhiger Lage von Mühlhausen (Tiefenbronn) präsentiert sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus steht auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und bietet mit rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Paare oder die kleine Familie. Beide Wohnebenen können getrennt genutzt werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom großen Wohnzimmer mit riesiger Verglasung gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der direkt vom Badezimmer des oberen Stockwerks aus begehbare Dachgarten – ein geschützter Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Das Highlight der Immobilie – der traumhafte Sonnengarten Das absolute Herzstück dieses Anwesens ist der großzügige, liebevoll angelegte Sonnengarten. Mit seiner harmonischen Gestaltung, den großen Grünflächen und einem dekorativen Brunnen entsteht hier eine Oase der Ruhe – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Besonders hervorzuheben ist das große Gartenhaus mit integriertem Wintergarten, das als stilvoller Sommersitz dient. Dank der geschützten Verglasung lässt sich dieser Bereich vom Frühjahr bis in den Herbst hinein nutzen. Ob gesellige Abende mit Freunden, ruhige Lesestunden oder kreative Hobbys – dieser zusätzliche Rückzugsort im Grünen verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme und Mehrwert. Im Untergeschoss befinden sich praktische Nutzflächen sowie eine Waschküche, die auch bequem über eine Außentreppe erreichbar ist. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellfläche oder weiteres Ausbaupotenzial. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre sinnvoll erweitert: 1976: Garagenanbau (ca. 22,4 m²) 1985: Erweiterung des Wohnhauses 2002: Aufbau

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