Großzügiges Wohnensemble: Zweifamilienhaus plus Bungalow

Dieses besondere Anwesen bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Umgebung. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Bungalow sowie ein Zweifamilienhaus – eine ideale Kombination für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder für alle, die großzügig leben und zusätzlichen Wohnraum flexibel nutzen möchten. Schon die geschotterte Einfahrt führt auf das gepflegte Grundstück und vermittelt einen ersten Eindruck von der ruhigen, grünen Atmosphäre. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit vielfältiger Bepflanzung gestaltet. Ein Teich mit Wasserfall setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft einen Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Der Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet eine Gesamtfläche von ca. 373 m² und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und das Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Kamin sorgt hier für besondere Gemütlichkeit, während der angrenzende Balkon schöne Ausblicke in den Garten ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele und einen Windfang. Eine massive Holztreppe verbindet die Ebenen des Hauses und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Im Souterrain stehen zwei weitere Zimmer, eine Diele sowie ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier der Heizraum, der Öltankraum mit einem 8.000-Liter-Tankvolumen sowie die Doppelgarage mit Platz für 4 Autos mit direktem Zugang zum Haus – besonders praktisch im Alltag. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus eine Ausbaureserve von rund 63 m² und damit zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Drei Kaminzüge eröffnen außerdem flexible Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt:

Bungalow: - Offener Kamin mit Heizkasette - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fußbecken (Ruheraum in der Diele) - Mahagoni-Holzmassivtreppe in Form eines DNA-Strangs - Balkon - Drei Kaminzüge - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Innenanstrich mit atmungsaktiver Ökofarbe - Anstrich mit atmungsaktiver mineralischer Silikatfarbe - Außenkameras Zweifamilienhaus: - zwei getrennte Wohneinheiten - Ölheizung - Zwei Einzelgaragen - Terrasse und Balkon Außenbereich / Grundstück: - Teich mit Wasserfall durch Pumpe - Geschotterte Einfahrt, teilweise mit Flies unterlegt gegen Unkraut - Liebevoll angelegter Garten mit vielfältiger Bepflanzung

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