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      • Hellingen - Zauberhaftes Fachwerkhäuschen mit Nebengebäude - saniert!

        Hellingen - Zauberhaftes Fachwerkhäuschen mit Nebengebäude - saniert! 

        Hellingen b Hildburghausen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert
        152.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Praktische Familienhaus mit viel Platz für die Ganze Familie

        Das Praktische Familienhaus mit viel Platz für die Ganze Familie  

        Bad Colberg-Heldburg
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        194.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • wunderschönes Einfamilienhaus, Platz für die ganze Fmilie und den Hund..bezugsfertig auf Bodenplatte Standard 70

        wunderschönes Einfamilienhaus, Platz für die ganze Fmilie und den Hund..bezugsfertig auf Bodenplatte Standard 70 

        Bad Colberg-Heldburg, Hellinger Straße
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        183.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit 2002m2 Grundstück

        Bauernhaus mit 2002m2 Grundstück 

        Hellingen b Hildburghausen, Hellinger Straße
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Bad Colburg, EFH + Scheune

        Bad Colburg, EFH + Scheune 

        Bad Colberg-Heldburg, Lautengasse 65
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        69.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Suchen Sie mehr als ein EFH m. Garage?? Zwi. Coburg-Schweinfurt-Ex-Bauernhof mit 200m2 Wohnfl., 24.000m2 Grund, 2 Scheunen, Obstgarten

        Suchen Sie mehr als ein EFH m. Garage?? Zwi. Coburg-Schweinfurt-Ex-Bauernhof mit 200m2 Wohnfl., 24.000m2 Grund, 2 Scheunen, Obstgarten 

        Maroldsweisach, Lautengasse 65
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        248.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes Anwesen mit viel Platz und Potenzial

        Wunderschönes Anwesen mit viel Platz und Potenzial 

        Gompertshausen, Lautengasse 65
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • IHRE GELEGENHEIT in Maroldsweisach +++++

        IHRE GELEGENHEIT in Maroldsweisach +++++ 

        Maroldsweisach, Lautengasse 65
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Von-Hutten-Straße in Maroldsweisach

        Zwangsversteigerung Haus, Von-Hutten-Straße in Maroldsweisach 

        Maroldsweisach, Lautengasse 65
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96126 Maroldsweisach, Von-Hutten-Str.

        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 96126 Maroldsweisach, Von-Hutten-Str. 

        Maroldsweisach, Lautengasse 65
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen!

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen! 

        Seßlach, Lautengasse 65
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        224.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezugsfrei - Renoviertes Fachwerkhaus in Seßlach!

        Bezugsfrei - Renoviertes Fachwerkhaus in Seßlach! 

        Seßlach, Lautengasse 65
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Maroldsweisach OT - Ein gemütliches Zuhause zum günstigen Preis !

        Maroldsweisach OT - Ein gemütliches Zuhause zum günstigen Preis ! 

        Maroldsweisach, Lautengasse 65
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        45.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Jahr 2014 renoviertes Wohnhaus

        Im Jahr 2014 renoviertes Wohnhaus 

        Maroldsweisach, Altensteiner Weg 5
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, renoviert
        169.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nurdachhaus im Naturpark Hassberge: als Wohn- oder Feriendomizil, bzw. Kapitalanlage zur Vermietung

        Nurdachhaus im Naturpark Hassberge: als Wohn- oder Feriendomizil, bzw. Kapitalanlage zur Vermietung 

        Sulzdorf a d Lederhecke, Altensteiner Weg 5
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegter Bungalow mit Wintergarten, Garage u. Carport. Herrlich ruhig, 785 m² Grund, Bad Rodach-Ortsteil

        Gepflegter Bungalow mit Wintergarten, Garage u. Carport. Herrlich ruhig, 785 m² Grund, Bad Rodach-Ortsteil 

        Bad Rodach, Altensteiner Weg 5
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        260.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehem. landwirtsch. Anwesen mit einem Wohngebäude in Bad Königshofen/Untereßfeld

        Ehem. landwirtsch. Anwesen mit einem Wohngebäude in Bad Königshofen/Untereßfeld 

        Bad Königshofen i. Grabfeld, Altensteiner Weg 5
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.500 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Viva la Zuhause in deiner Stadtvilla!

        Viva la Zuhause in deiner Stadtvilla! 

        Bad Rodach, Altensteiner Weg 5
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        299.844 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Die schönste Vorsorge für's Alter - unsere komfortablen Bungalows!

        Die schönste Vorsorge für's Alter - unsere komfortablen Bungalows! 

        Bad Rodach, Altensteiner Weg 5
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        211.800 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energetisch saniertes Haus, in zentraler Stadtlage von Bad Rodach, 2 getrennte Einheiten!!!

        Energetisch saniertes Haus, in zentraler Stadtlage von Bad Rodach, 2 getrennte Einheiten!!! 

        Bad Rodach, Altensteiner Weg 5
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heldburg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heldburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heldburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heldburg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heldburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heldburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Heldburg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heldburg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heldburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heldburg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heldburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heldburg.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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