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    Online seit: 19.03.2026

    Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug, Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne

    Ahornstraße 35, 07549 Gera
    405 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 405 €
    Warmmiete: 620 €
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kautionstext: 1215,00 €

    Standort

    Ahornstraße 35, 07549 Gera
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit sechs Etagen. In ruhiger Lage mit Aufzug und Balkon mit Blick ins Grüne. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Die im Exposé verwendeten Bilder stellen eine baugleiche und sanierte Wohnung dar. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Auf Grund der langen Vormietzeit ist davon auszugehen, dass gegebenenfalls umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen, die in der Regel sechs Wochen in Anspruch nehmen. Die Wohnung ist derzeit noch belegt und kann frühestens ab April besichtigt werden.

    Ausstattung

    - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Blick ins Grüne - gefliestes Bad mit Wanne - Küche mit Fliesenspiegel - Aufzug, Wechselsprechanlage und Kellerbox vorhanden - ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes je nach Verfügbarkeit möglich

    Grundriss

    Ahornstraße 35 4.OG, Grundriss möbliert

    Lage

    Lusan - ideal für Jung und Alt - 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker - 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B92 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

    Sonstiges

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    Logo Herr Maximilian Dömel

    TAG Wohnen & Service GmbH

    Herr Maximilian Dömel

    Impressum

    Exposé-ID: 29652457  |  Referenz-ID: 3027/21203/1047


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