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    Online seit: 19.03.2026

    Viel Platz für Ihre Liebsten! Großes Einfamilienhaus in Top-Lage in Wemding

    86650 Wemding
    418.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    835 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 418.000 €
    Provision: 14.922,6 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86650 Wemding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wemding und überzeugt durch einen herrlichen Ausblick sowie ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde ca. 1978 fertiggestellt und steht auf einem ca. 835 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Durch die großzügige Raumaufteilung eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss sowie ein großer Raum im Untergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet weitere nutzbare Fläche. Für diese Flächen läuft aktuell noch ein Genehmigungsverfahren. Das Haus bietet eine solide Basis und gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Die ruhige Lage, der schöne Ausblick sowie das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine PV und Solarthermie-Anlage runden dieses Angebot ab. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Stadt Wemding liegt im Norden des Landkreises Donau-Ries im Regierungsbezirk Schwaben im Bundesland Bayern. Sie befindet sich am nordwestlichen Rand des geologisch einzigartigen Nördlinger Ries, einer großen, durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Landschaftsstruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Donauwörth (ca. 25 km südlich) und Nördlingen (ca. 20 km westlich). Wemding ist eine kleine historische Stadt mit rund 6.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlicher Struktur aus. Besonders prägend ist der Marktplatz mit dem Rathaus sowie mehrere historische Bauwerke. Ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt ist die Wallfahrtskirche Basilika Maria Brünnlein, ein bedeutendes religiöses Ziel in der Region. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll zwischen landwirtschaftlich geprägten Flächen, Wäldern und Hügeln des Riesrandes. Diese Lage bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine ruhige Wohnumgebung. Gleichzeitig besteht über regionale Straßen eine gute Anbindung an das umliegende Wirtschafts- und Verkehrsnetz in Nordschwaben. Insgesamt gilt Wemding als ruhiger Wohn- und Erholungsstandort im ländlich geprägten Raum, mit historischer Stadtstruktur, touristischer Bedeutung und Nähe zu wichtigen regionalen Zentren.

    Logo Ariane Göpfert

    PlanetHome

    Ariane Göpfert

    Impressum

    Exposé-ID: 29652773  |  Referenz-ID: 679775


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