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      • Zweifamilienhaus

        Zweifamilienhaus 

        Wemding
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Klasse - Wohnen in den eigenen vier Wänden

        Einfamilienhaus mit Klasse - Wohnen in den eigenen vier Wänden 

        Wemding
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        488.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Raus aus der Miete - Rein in die Freiheit

        Raus aus der Miete - Rein in die Freiheit 

        Wemding
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        494.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Flachdach-Anbau im

        Flachdach-Anbau im "Bungalow-Stil" mit 4 Zimmern in 86709 Wolferstadt 

        Wolferstadt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen/Investieren im Herzen Bayern. Großes Einfamilienhaus mit Grundstück ca.2.274 m², Stadel und Garagen, Grundstück insgesamt ca. 10.000 m² teilbar

        Wohnen/Investieren im Herzen Bayern. Großes Einfamilienhaus mit Grundstück ca.2.274 m², Stadel und Garagen, Grundstück insgesamt ca. 10.000 m² teilbar 

        Wolferstadt, Wemdinger Straße 26
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus

        Idyllisches Einfamilienhaus  

        Polsingen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        278.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • Landwirtschaftliche Hofstelle - Reiterhof

        Landwirtschaftliche Hofstelle - Reiterhof 

        Alerheim
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        4.400 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • Jetzt echte Werte schaffen

        Jetzt echte Werte schaffen 

        Wechingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen statt Miete - ab 650€ monatlich zur Wohnunabhängigkeit

        Wohnen statt Miete - ab 650€ monatlich zur Wohnunabhängigkeit 

        Polsingen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        222.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines, leicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 86709 Wolferstadt

        Kleines, leicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 86709 Wolferstadt 

        Wolferstadt
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        95.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ERBBAURECHT - Ehemaliges Schulhaus in Munningen bei Oettingen i.B.

        ERBBAURECHT - Ehemaliges Schulhaus in Munningen bei Oettingen i.B.  

        Munningen, Hauptstr. 21
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        k.A.
        Preis
      • Denkmalgeschütztes Anwesen in romantischer Lage mit enorm viel Platz für Ihr Handwerk und Hobby

        Denkmalgeschütztes Anwesen in romantischer Lage mit enorm viel Platz für Ihr Handwerk und Hobby 

        Harburg (Schwaben)
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • großzügige Eigentumswohnung in idealer Lage

        großzügige Eigentumswohnung in idealer Lage 

        Monheim , Schwab
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        245.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage

        Neubau in Monheim/Nähe Donauwörth: Großzügiges 3-Parteienhaus zur Eigennutzung/Kapitalanlage 

        Monheim , Schwab
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        998.500 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in idyllischer Gegend - mit Ausbaumöglichkeit zum Zwei oder Dreifamilienhaus

        Großes Einfamilienhaus in idyllischer Gegend - mit Ausbaumöglichkeit zum Zwei oder Dreifamilienhaus 

        Harburg (Schwaben)
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentative, lichtdurchflutete Villa mit separater Gewerbe- oder Wohneinheit im schönen Monheim

        Repräsentative, lichtdurchflutete Villa mit separater Gewerbe- oder Wohneinheit im schönen Monheim 

        Monheim , Schwab
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hightech Haus nach ökologischem Standard mit traumhaftem Ausblick

        Hightech Haus nach ökologischem Standard mit traumhaftem Ausblick 

        Hainsfarth
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu renoviertes Reihenmittelhaus 10 Minuten von Donauwörth

        Neu renoviertes Reihenmittelhaus 10 Minuten von Donauwörth 

        Kaisheim
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden
        289.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bezahlbares Einfamilienhaus nähe Donauwörth in Kaisheim, Ortsteil Bergstetten zu verkaufen

        Bezahlbares Einfamilienhaus nähe Donauwörth in Kaisheim, Ortsteil Bergstetten zu verkaufen 

        Kaisheim, Wittelsbacher Allee 56
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        196.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traum-Bungalow mit zwei Wohnungen auf Sie - in Kaisheim

        Hier wartet Ihr Traum-Bungalow mit zwei Wohnungen auf Sie - in Kaisheim 

        Kaisheim
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        396.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wemding stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wemding überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wemding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wemding mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wemding gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wemding oder 4-Zimmer-Wohnung in Wemding ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wemding um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wemding oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wemding zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wemding und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wemding.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.