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    Online seit: 20.03.2026

    Hell und gemütlich: Schöne Zwei-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse und Garage am Brasselsberg

    34132 Kassel / Brasselsberg
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 180.000 €
    Hausgeld: 474 €
    Käufercourtage: 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    34132 Kassel / Brasselsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Am schönen, grünen und ruhigen Brasselsberg dürfen wir Ihnen diese gleichermaßen helle und freundliche Zweizimmerwohnung zum Verkauf anbieten. Sie befindet sich im Souterrain eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1971 und verfügt nicht nur über eine Terrasse, sondern auch über eine separate Garage. Die Wohnung ist etwa 73 Quadratmeter groß und schlüssig aufgeteilt. Alle Räume gehen von der großen Diele mit Einbauschrank für Stauraum ab. Vor Kopf befindet sich die komplett möblierte Küche, linker Hand die beiden Zimmer. Der etwa 30 Quadratmeter große Wohnraum ist hell und lichtdurchflutet und durch den vorhandenen Kaminofen vor allem in der kalten Jahreszeit besonders gemütlich. In der wärmeren Jahreshälfte genießen Sie die Vorzüge eines zusätzlichen Sommer-Wohnzimmers in Form einer privaten, nicht einsehbaren Terrasse, mit Ausrichtung nach Südosten. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten. Erst im Jahr 2015 wurde hier das Eichenparkett ausgetauscht, und auch in der Küche wurde im selben Zug neues Linoleum verlegt. Die restlichen Holzböden wurden in diesem Zuge aufbereitet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, schlicht und zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Im Keller des Hauses befinden sich ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

    Ausstattung

    - ruhige und sehr beliebte Lage - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen - private Südost-Terrasse - Kellerraum - Garage und Stellplatz

    Grundriss

    Souterrain

    Lage

    Der Kasseler Stadtteil Brasselsberg befindet sich am südöstlichen Rand Kassels und ist ganz von der Naturlandschaft der Dönche auf der einen Seite und dem Habichtswald auf der anderen Seite umgeben. Er ist ein sehr bevorzugtes Wohngebiet in Kassel und zeichnet sich durch gehobenes und sehr ruhiges Wohnen zwischen viel Grün aus. Es gibt „nur“ einen kleinen Nahversorger und auch einen stadtteileigenen Kindergarten und damit auch kaum Grund für störenden Durchgangsverkehr. Über die nahe gelegene Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlussstelle der Bundesautobahn, in die andere Richtung ist es nur eine kurze Fahrt zum Fernbahnhof und zur belebten Wilhelmshöher Allee mit ihrer breit angelegten Infrastruktur. Auch an die Kasseler Innenstadt sind Sie gut angebunden.

    Logo Frau Christiane Detharding

    Detharding Immobilien

    Frau Christiane Detharding

    Impressum

    Exposé-ID: 29653412  |  Referenz-ID: 26.10511


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