Modernes Wohnen trifft auf Geschichte - 2-Zimmer Penthousewohnung in Wahlershausen

Die Wilhelmshöhe in direkter Nachbarschaft - eingebettet in den denkmalgeschützten Dorfkern von Alt Wahlershausen, steht das ehemalige Backhaus von 1950, das noch bis vor Kurzem den Duft von frisch gebackenem Brot verströmte. Im Jahr 2024 begannen die umfassenden Sanierungsarbeiten, die in Kürze abgeschlossen sein sollen. Die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle erfolgte in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Kassel, sodass der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig modernste Standards erfüllt werden konnten. Die Nachbarschaft vereint den Charme des alten Dorfkerns mit dem pulsierenden Leben der Großstadt. Ohne Auto zum Einkaufen – kein Problem; fußläufig erreicht man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, genau wie das kleine Café oder das angesagte Restaurant. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit der nahegelegenen Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum, den Bergpark Wilhelmshöhe oder auch die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt in nur wenigen Minuten. Das Gebäude beherbergt insgesamt vier Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapiepraxis, während im ersten Obergeschoss zwei moderne Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen entstehen. Das Highlight bildet das Dachgeschoss mit seinen zwei Penthouse-Wohnungen. Das hier angebotene Penthouse mit etwa 35 qm Wohnfläche, die sich auf dem Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer, mit Platz für Waschmaschine und Trockner aufteilt. Im Penthouse besteht zudem noch die Möglichkeit, aktiv an Ausstattungselementen wie dem Bodenbelag mitzugestalten. Von der hochmodernen Versorgungstechnik bis zur stilvollen Innenausstattung erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Hier verbindet sich das historische Flair des Außenbereichs mit dem modernen Komfort im Inneren – eine perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart. Dieses besondere Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Geschichte

- 2-Zimmerwohnung - 1 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad - Platz für Waschmaschine & Trockner im Bad - Balkon zum Innenhof - hochwertige Materialien wie Parkett und bspw. Natursteinfliesen - Fußbodenheizung - Kellerraum - Gartennutzung - Fahrradabstellplatz im Innenhof - Einbau einer neuen hybriden Luft-Wärmepumpen-Gas Heizung - vollständige Erneuerung von Steig- und Elektroleitungen - Glasfaseranschluss