Sonnige Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in begehrter Lage von Altdorf bei Landshut

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein sonniges, familienfreundliches Grundstück. Auf ca. 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlcharakter vereint. Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf elegant abtrennen und bietet mit einer praktischen Speis zusätzlichen Stauraum. Der schön eingewachsene Garten liegt in zweiter Reihe zwischen den Häusern und überzeugt durch seine luftige, geschützte Lage – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für ein großzügiges Studio mit ca. 40 m² bietet – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischen Nutzflächen auch einen großen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Ausstattung umfasst überwiegend pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminatböden im Obergeschoss. Holzfenster mit Verglasung unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Eine rundum stimmige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Die Highlights der Immobilie: • Ca. 125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • 384 m² Grundstück in sonniger, luftiger zweiter Reihe • Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 40 m² zusätzlicher Fläche • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang • Abtrennbare Küche mit praktischer Speis • Drei Schlafzimmer plus optionales viertes Zimmer im Dachstudio • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC • Voll unterkellert mit großzügigem Hobbyraum • Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz • Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung

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