FRÜHSTÜCK MIT SEEBLICK - DEIN FAMILIENNEST IN SENZIG

WO DER SEE DICH WILLKOMMEN HEIßT - DEIN NEUES ZUHAUSE MIT WASSERBLICK Stell dir vor, du wanderst durch einen ruhigen Wald, die Luft riecht nach Moos und Holz, irgendwo plätschert Wasser und dann öffnet sich eine Lichtung. Und da steht es. Dieses Haus - dein Haus. Ein Einfamilienhaus, das sich so selbstverständlich in die umgebende Natur einfügt, als wäre es schon immer ein Teil von ihr gewesen. Mit seinen rund 130 m² Wohnfläche, seinem sanften Charme ist es ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt. Die direkte Wasserlage verleiht ihm etwas Magisches – morgens erwachst du zum Ruf der Vögel, abends spiegeln sich Sonnenuntergänge auf der Wasseroberfläche. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnen Waldpfade und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Dieses Haus ist kein Kompromiss, sondern eine Entscheidung für Ruhe und der Investition in deine Zukunft – und hier sind die Gründe, warum du Dich genau hier zu Hause fühlen wirst: + Jeden Tag aufwachen wie im Urlaub - dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Wasserblick schenkt dir Ruhe, Weite und echte Lebensqualität + Klug durchdachte Raumgestaltung – jeder Winkel des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Charme + Zukunftssicheres investment für deine Familie dank ausreichend Schlafzimmern, fantastischer Bauweise und guter Energieeffizienz + Zwei Bäder für maximalen Komfort: Ob mit Morgensonne im Gesicht oder abends mit Blick auf den funkelnden See - hier wird selbst Zähneputzen zum Naturerlebnis + Entfaltungspotenzial für Selbstverwirklicher – das Einfamilienhaus bietet dir eine großartige Gelegenheit dir deine Vision zu verwirklichen + Ein Garten zum Aufblühen – mit erhöhter Terrasse, grünem Baumbestand sowie gepflegten Blumenbeeten kannst du deinen Garten zu jeder Jahreszeit genießen SO LEBT ES SICH HIER Zwischen Bäumen, Feldern und Wasserlandschaften liegt dein neues Zuhause in einer ruhigen Wohngegend direkt am Krüpelsee – naturnah, aber keineswegs abgeschieden. Perfekt geeignet für Familien,

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + absolutes Highlight ist der phänomenale Blick auf den Krüpelsee + viel Raum für deine Vision - auf rund 130 m² mit 5 Zimmern + der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Blick in den grünen Garten + durchdachte Raumaufteilung und Platz für alle Familienmitglieder + zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Badewanne, WC und Waschbecken lassen den morgendlichen Alltagsstress hinter dir + sanft gestaltetes Haus mit guter Energieeffizienz + die Küche im liebevollen Design und Blick auf den See bietet dir Raum für Momente mit der Familie die bleiben + der gepflegte Garten mit Terrasse lassen Gärtnerherzen höher schlagen + das Gartenhaus bietet dir zusätzlichen Raum für deine Ideen + großzügiges Kellergeschoss mit Garage bietet dir Raum für weiteren nützlichen Stauraum + für die heißen Tage bietet dir die Badestelle vor deiner Haustür die Abkühlung die du verdienst ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien