Bezugsfrei: Sanierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Niederlehme bei Königs Wusterhausen

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1990 um einen Anbau Richtung Dachgeschoss erweitert. Seitdem verfügt das Haus über zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Es befindet sich auf einem ca. 753 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 153 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Untere Wohneinheit Der Zugang zur unteren Wohnung erfolgt über den straßenseitigen Haupteingang des Hauses. Durch den praktischen Flur gelangen Sie geradeaus in die Küche und links über das gemütliche Wohnzimmer ins Schlafzimmer. Von hieraus erreichen Sie das Bad mit Dusche, das ebenso wie die Küche einen Ausgang Richtung Hof hat. Im Innenhof erwartet Sie ein offenes und helles Außenwohnzimmer, das aktuell einen Essbereich beherbergt. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 55 m². Obere Wohneinheit Die obere Wohnung erreichen Sie über den hofseitigen Eingang, der neben dem Außenwohnzimmer liegt. Hier befindet sich ein sehr großzügiger Flur mit viel Platz für Schränke, Schuhe, Kinderwagen und Co., von dem aus eine Treppe nach oben führt.  Oben angekommen gelangen Sie als erstes in die offene Wohnküche mit anschließendem Esszimmer, von dem aus ein Zugang zur großen Terrasse besteht.  Der Flur führt Sie weiter Richtung Wohnzimmer und links gehen als erstes das Badezimmer mit Badewanne sowie die beiden Kinderzimmer ab. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden, der zuletzt als Schlafzimmer diente.  Diese Wohneinheit verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Weitere Ausstattung und technische Merkmale Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine gemeinsame Gasheizung (Baujahr ca. 2018), ebenso haben beide Wohneinheiten nur einen