Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.03.2026

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung • 3 Zimmer • Süd•Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Bretzenheim

    55128 Mainz
    335.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerPersonenaufzugKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Hausgeld: 330 €
    Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese ruhige Eigentumswohnung von 1984 bietet Ihnen eine schön geschnittene, attraktive 3•Zimmer•Wohnung auf zwei Ebenen. Im 3.Obergeschoß und Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich auf einer Fläche von ca. 74 qm diese schöne Eigentumswohnung. Diese besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn•Essbreich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Kinder•Arbeitszimmer ist über die Wendeltreppe erreichbar. Ein großzügiges Schlafzimmer, die helle Küche, ein inliegendes Bad, Gäste-WC sowie der Flur, runden diese gepflegte Wohnung stimmig ab. Das Kellergeschoss besteht aus einem separat zugänglichen Abstellraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschmaschinen+Trockenraum. Ein heller Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Fühlen Sie sich bei diesem attraktiven Angebot angesprochen, so nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.

    Ausstattung

    • lichtdurchfluteter Wohn•Essbereich mit Südbalkon • geräumiges Schlafzimmer • Kinder•Arbeitszimmer unterm Dach • Galerie • helle Küche • innenliegendes Duschbad • Gäste-WC • Flur • Kellerraum • Fahrradraum • Waschkeller • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz Anmerkung Hausgeld: derzeit 330€ Die Rücklagen betragen derzeit: Block A: 65.256,53€ Block B: 126.212,65€ Tiefgarage: 162.527,24€

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Mainz-Bretzenheim gehört aufgrund seiner idealen geographischen Lage mit zu den beliebtesten Mainzer Stadtteilen. Bretzenheim bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden sie in Lauflage Schulen (Grundschulen und Integrierte Gesamtschule), mehrere Kindergärten und diverse Sportstätten. Der ortsansässige Sportverein bietet abwechslungsreiche Angebote für alle Generationen. Wer es ruhiger angehen möchte, dem stehen die Bretzenheimer Felder zu ausgedehnten Spaziergängen zur Verfügung. Der Universitätscampus und die Mainzer Unikliniken liegen in einem Radius von bis zu 3 km. Auch das ZDF und der Südwestfunk erreichen sie nach kurzer Fahrzeit. In die nahe gelegene City (ca. 4km) gelangen sie besonders bequem mit dem PKW und/oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Als Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs werden Sie besonders den kurzen Weg zur Straßenbahnhaltestelle neu gebauten „Mainzelbahn“ schätzen. In nur zwei Autominuten erreichen Sie zudem das Autobahnnetz A60 und A63, das eine schnelle Anbindung an die weiteren Zentren der Rhein-Main- Region ermöglicht.

    Sonstiges

    Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Verbraucherinformation: Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013) Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
    Logo Herr Peter Borngässer

    LANDHAUS13

    Herr Peter Borngässer

    Impressum

    Exposé-ID: 29654715  |  Referenz-ID: 26 002


    Ähnliche Immobilien

    • Erdgeschosswohnung in 55131 Mainz, Berliner Str.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 55131 Mainz, Berliner Str.

      Mainz

      67 m²

      3 Zimmer

      228.439 €

      Kaufpreis

    • Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Erbbaurecht – Laufzeit bis 2195 in Mainz-Weisenau21 Bilder

      Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Erbbaurecht – Laufzeit bis 2195 in Mainz-Weisenau

      Mainz / Weisenau

      63 m²

      3 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäs9 Bilder

      Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäs

      Mainz-Mombach, Westring

      92 m²

      4 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    • Hier Traumwohnung fin(th)en! Ruhige Lage - TOP Anbindung! Sonnenbalkon + TG-Stellplatz!12 Bilder

      Hier Traumwohnung fin(th)en! Ruhige Lage - TOP Anbindung! Sonnenbalkon + TG-Stellplatz!

      Mainz

      79 m²

      3 Zimmer

      333.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Bebelstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Bebelstr.

      Ginsheim-Gustavsburg

      75 m²

      3 Zimmer

      108.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche