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Online seit: 31.03.2026

Große, helle Wohnung am Waldrand

66740 Saarlouis

180.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	180.000 €
Hausgeld:	282 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	110 m²
Nutzfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1973
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	14.11.2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Baujahr:	1973

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Standort

66740 Saarlouis

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Großzügige, helle Wohnung mit Balkon und Waldblick. Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Balkon (erneuert 2023) mit schönem Blick ins Grüne sowie auf das Saarpolygon. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 renoviert und verfügt über eine Nachtspeicherheizung, die bei Bedarf auf eine alternative Elektroheizung umgerüstet werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Kellerbox. Ein Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse B).

Ausstattung

Fliesen, Laminat. Fenster und Bad wurden 2010 erneuert. Balkon wurde 2023 neu gefliest. Die Gästetoilette könnte als Waschraum genutzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage im Stadtteil Fraulautern. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A620 sowie an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.

Sonstiges

Das Gebäude ist in einer massive Bauweise errichtet.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29655057

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