Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Teichblick - Balkon & Tiefgarage

Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Holzpellet-Heizung, sorgt für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet alles, was der anspruchsvolle Alltag erfordert, und rundet das Wohnambiente stilvoll ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle vier Etagen barrierefrei erschließt, sodass die Wohnung auch langfristig komfortabel und uneingeschränkt nutzbar ist. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von 20.000 € separat erhältlich. Das Hausgeld beträgt monatlich 450 € und umfasst die anfallenden Betriebskosten der Gemeinschaftsanlage. Die Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 12.327 m² und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum und Ruhe mitten in Kenzingen.

3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ca. 88 m² Wohnfläche Zwei großzügige Schlafzimmer Helles Wohn- und Esszimmer Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne Fliesen in Bad und Gäste-WC Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Energieeffiziente Holzpellet-Heizung Modernes Badezimmer Separates Gäste-WC Voll ausgestattete Einbauküche Aufzug im Gebäude (barrierefreier Zugang) Kellerabteil Zusätzlicher Abstellraum Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000 € Gepflegter und neuwertiger Zustand Großzügiges Grundstück mit ca. 12.327 m² Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.