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  • Denkmalgeschützte Ferienwohnungen in historischem Brauereigebäude

    Denkmalgeschützte Ferienwohnungen in historischem Brauereigebäude 

    Kenzingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    1.822.500 €
    Kaufpreis
    506 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Reihenendhaus

    Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Reihenendhaus 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    470.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Mittelhaus

    Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Mittelhaus 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    439.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten Reihenmittelhaus I. BA Baubeginn erfolgt!!

    Kenzingen Im Storchengarten Reihenmittelhaus I. BA Baubeginn erfolgt!! 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    457.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten Endhaus I. BA Baubeginn erfolgt!!

    Kenzingen Im Storchengarten Endhaus I. BA Baubeginn erfolgt!! 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    487.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Mittelhaus

    Kenzingen Im Storchengarten II. Bauabschnitt Mittelhaus 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    489.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kenzingen Im Storchengarten Endhaus I. BA, Baubeginn erfolgt!!

    Kenzingen Im Storchengarten Endhaus I. BA, Baubeginn erfolgt!! 

    Kenzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    495.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusive Villa, herrliche Gartenanlage und einmaliger Fernblick

    Exklusive Villa, herrliche Gartenanlage und einmaliger Fernblick 

    Kenzingen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    2.100.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Kenzingen Neubaugebiet**

    **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Kenzingen Neubaugebiet** 

    Kenzingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    465.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Familientraum in ruhiger Lage in Herbolzheim! Mindestgebot € 365.000,- im Bieterverfahren.

    Familientraum in ruhiger Lage in Herbolzheim! Mindestgebot € 365.000,- im Bieterverfahren. 

    Herbolzheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    365.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus +++

    +++ Geplantes freistehendes Einfamilienhaus +++ 

    Kenzingen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    515.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte KFW 55   Neubau.

    Doppelhaushälfte KFW 55 Neubau. 

    Malterdingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    460.380 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Machen Sie das Celebration 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus !

    Machen Sie das Celebration 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus ! 

    Kenzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    664.199 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Lebensqualität maximiert - traumhaft schön!

    Lebensqualität maximiert - traumhaft schön! 

    Kenzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    739.870 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Architektur und Design zum Verlieben - Genießen Sie das Leben!

    Architektur und Design zum Verlieben - Genießen Sie das Leben! 

    Kenzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    707.671 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Moderners Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss - Fantastic!

    Moderners Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss - Fantastic! 

    Kenzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    817.468 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Fantastic 161 - richtig viel

    Ihr Fantastic 161 - richtig viel "Best of Bien-Zenker"! 

    Kenzingen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    789.439 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Außergewöhnlich Leben in mitten bester Lage ?

    Außergewöhnlich Leben in mitten bester Lage ? 

    Riegel
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    1.320.500 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Außergewöhnlich Leben in mitten bester Lage ?

    Außergewöhnlich Leben in mitten bester Lage ? 

    Riegel
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    1.320.500 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune und Gewölbekeller in Teningen-Heimbach

    Schönes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune und Gewölbekeller in Teningen-Heimbach 

    Teningen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    429.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kenzingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kenzingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kenzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kenzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kenzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kenzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kenzingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kenzingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kenzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kenzingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kenzingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kenzingen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kenzingen


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