


Online seit: 23.03.2026
Modernes Wohnen: Voll ausgestattete Apartments mit exklusiven Gemeinschaftsflächen
91058 Erlangen / BruckAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 640 € |
| Warmmiete: | 790 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 1.000 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Apartments befinden sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen im Stadtteil Bruck. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen, urbanen Bebauung mit einer Mischung aus Wohn-, Gastronomie- und Dienstleistungsnutzungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene S-Bahn-Station Erlangen-Bruck bietet eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt sowie in Richtung Nürnberg und in die umliegende Metropolregion. Ergänzend dazu bestehen mehrere Busverbindungen im unmittelbaren Umfeld. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Bundesautobahn A 73 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Erlangen als auch die Städte der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus liegen größere Gewerbe- und Bürostandorte in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Forschungsstandorten wie dem Siemens‑Campus Erlangen sowie Einrichtungen der Friedrich‑Alexander‑Universität Erlangen‑Nürnberg. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten bietet der Standort eine attraktive Lage.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen
Frau Karen Schamel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004991916984744
- Fax: 0049913182890011
- Telefonisch (Mobil): 004917686664426
Exposé-ID: 29658184 | Referenz-ID: 26 125 036
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