Charmante Hochparterre-Wohnung mit eigenem Hauseingang in Bielefeld-Sennestadt!

Diese besondere Wohnung befindet sich in der unteren Etage eines urigen Zweifamilienhauses in Bielefeld-Sennestadt. Durch einige Stufen am separaten Eingang präsentiert sie sich als Hochparterre-Wohnung mit eigenständigem Charakter – ein Plus an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 2–3 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei Personen und bietet großzügige, vielseitig nutzbare Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie der Flur mit charmant aufgearbeiteten Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie in das dahinterliegende Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite führt eine stilvolle Schiebetür mit Glaseinsätzen in den Essbereich, der sich ebenso hervorragend als Lesezimmer, Atelier oder Homeoffice anbietet. Von dort aus erschließen sich das gemütliche Wohnzimmer sowie die Küche. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der über zwei Stufen erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Teilweise erhaltene historische Elemente verleihen der Wohnung eine warme, charaktervolle Atmosphäre und verbinden den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort des heutigen Wohnens. Fliesen- und Vinylböden, teilweise mit Fußbodenheizung, sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz ist kurzfristig verfügbar; ein zweiter überdachter Stellplatz – auch für ein Wohnmobil geeignet – wird zum Spätsommer frei. Eine Möglichkeit zum Sitzen im Außenbereich kann geschaffen werden. Die Lage ist angenehm zurückgezogen mit guter Verkehrsanbindung; die nahegelegene Autobahn sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Angebot richtet sich an zwei berufstätige Personen mit festem, geregeltem Einkommen (kein Jobcenter), die fest im Leben stehen. Ein Hund ist nach Absprache möglich; Katzenhaltung nicht.

separater Hauseingang, Flur mit Einbauschränken, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, Vinyl- und Fliesenboden, teilweise Fußbodenheizung, Rollläden an den Fenstern (teilw. elektrisch), Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Glasfaseranschluss liegt im Haus, überdachte Stellplätze, Freisitz im Außenbereich möglich Angaben zum Energieausweis: BA, 259,2 kWh/(m²*a), Ölhzg. (BJ 2011), BJ 1918, Kl. H

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