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Online seit: 24.03.2026

Tolle Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern BALKON + AUFZUG

Vluyner Nordring 51, 47506 Neukirchen-Vluyn

570 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseWG geeignetBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	570,36 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	133,26 €
Nebenkosten:	191,14 €
Kaution:	1.711,09 €

Wohnfläche:	76,15 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	6
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Gültig bis:	11-2027
Energiebedarfskennwert:	193 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8007

Standort

Vluyner Nordring 51, 47506 Neukirchen-Vluyn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Wasserzähler wurden in allen Wohnungen verbaut. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 156-10-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

Die Bodenfliesen in Küche und Bädern sind im modernen Anthrazit gehalten - passend dazu die Wandfliesen und der Fliesenspiegel in der Küche im neutralen Weiß In allen anderen Räumen liegt ein neutral gehaltener Laminat Boden. Alle Wände sind weiß gestrichen.

Lage

Eingebettet zwischen den Städten Moers, Kamp-Lintfort, Krefeld und Kempen bietet Neukirchen-Vluyn Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Sonstiges

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

Signman

Herr Yevgen Farber

Impressum

Exposé-ID: 29658686 | Referenz-ID: 156-10-M

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