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    Online seit: 24.03.2026

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

    Saturnstraße 3, 59067 Hamm
    435 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 435 €
    Warmmiete: 615 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 900 €

    Standort

    Saturnstraße 3, 59067 Hamm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    +++++++++++++++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte Folgendes: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird. +++++++++++++++ Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise. Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller

    Ausstattung

    Die Ausstattungsmerkmale dieses Apartments sind: + 2-Zimmer-Wohnung + Loggia mit ruhigem Ausblick + Tageslichtbad mit Dusche + Kellerraum + Münz-Waschmaschine und Trockner vorhanden + Kabel-Anschluss für schnellen Internetempfang + Treppenhausreinigung und Winterdienst + Zentrale und beruhigte Lage + Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

    Lage

    Die Wohnung ist in Hamm-Wiescherhöfen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Nachbarschaft fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus am Seitenstreifen vorhanden. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Zugegeben: Eigentlich ist Hamm-Wiescherhöfen gar kein eigenständiger Stadtbezirk, sondern ein Ortsteil, der zu Pelkum gehört. Allerdings mutet Wiescherhöfen fast schon wie eine eigene kleine Stadt innerhalb von Hamm an, weil dort alles für den alltäglichen Bedarf zu finden ist. Kleiner Tipp: Merken Sie sich dazu einfach die Kamener Straße, die als Hauptschlagader des Stadtbezirks fungiert. An der Kamener Straße sind nämlich Lebensmitteldiscounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten gelegen, ebenso wie Cafés, Imbisse, Apotheken und Bankfilialen. Das Jugendzentrum Casino auf der Wielandstraße ist ein gutes Beispiel für die engagierte Gemeinschaft in Hamm-Wiescherhöfen. Für Kinder aller Altersklassen werden dort unter der Woche verschiedene Freizeitbeschäftigungen angeboten – sogar in den Schulferien. Das Spektrum reicht vom Töpfern übers gemeinsame Kochen bis zu sportlichen Angeboten. Apropos Sport: Beim TuS 1910 Wieschershöfen können Hobbykicker ihrer Leidenschaft auf dem Fußballplatz nachgehen. Auch einen Ausflug wert, wenn auch streng genommen außerhalb von Wiescherhöfen, aber dafür nur einen Katzensprung entfernt, ist das Freibad Selbachpark in Pelkum. Das Besondere an dem Schwimmbad: Hier gibt es ein Wellenbad, das für große und kleine Schwimmer Urlaubsstimmung verbreitet, ohne dass man überhaupt weit weg muss. Noch einen Geheimtipp für Genießer, der aber wahrscheinlich schon gar kein Geheimtipp mehr ist: die Wieland-Stuben. In dem geschmackvoll eingerichteten Restaurant werden exquisite Speisen aufgetischt, die für jeden Feinschmecker das Passende bereithält. Ein toller Clou an den Wieland-Stuben sind die angebotenen Kochkurse, bei denen Sie nicht nur Ihr

    Sonstiges

    Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Erstellt am: 26.07.2018 Gültig bis: 26.07.2028 Endenergiebedarf: 129,2 KwH(m²*a) Baujahr: 2007 Kennziffer: D --- Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. ----- Sie sind Eigentümer .... ...und möchten Ihre Immobilie vermieten? Ihnen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie sicher und stressfrei zu einem guten Preis vermietet wird? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns unter: 0 23 85 - 73 60 422. Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit uns sind: + Sichere Immobilienvermietung durch langjährige Erfahrung + Vermittlung ausschließlich von solventen Mietern + Kurze Vermittlungsdauer i.d.R. ohne Leerstand + Vertrauensvolle Übernahme aller Aufgaben + Transparente Arbeitsweise ----- Achtung! Wichtig! Hiermit teilen wir Ihnen gerne mit, wie wir unsere derzeitige Arbeitsweise und Situation bzgl. des aktuellen Coronavirus geändert haben: Wir sind für Sie nach wie vor telefonisch und per Email erreichbar. Sofern Sie Interesse an der Immobilie haben, füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Darauf hin erhalten Sie eine Email von uns, mit dem weiteren Ablauf. Vor-Ort Termine in den Immobilien, werden nach wie vor stattfinden. Wir werden zur Eindämmung des Virus leider weniger Termine anbieten können. Bitte bearbeiten Sie daher unsere Email vollständig. Das Verzichten auf Händeschütteln ist mitlerweile selbstverständlich. Wir führen nur Einzeltermine mit Interessenten durch und halten den notwendigen Abstand ein. Es ist
    Logo Herr Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Herr Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29658821  |  Referenz-ID: 10465_9_2026


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