Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage – provisionsfrei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt (Energieausweis: Klasse H, veraltet). In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: ✔ Neues Dach mit neuer Dämmung ✔ Neue Fenster und neue Haustür ✔ Neuer Sicherungskasten Zum Objekt gehören zudem 2 Garagen/Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Das großzügige Grundstück mit seinem großen Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig, da es in einer Spielstraße liegt und dennoch hervorragend angebunden: Der Bahnhof Wulsdorf ist schnell erreichbar, ebenso die Buslinien 502, 506 und 517. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial in guter Lage – und das ganz ohne Maklerprovision! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1955 Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstücksfläche: ca. 931m² Zimmer: 4 davon Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Garage/Stellplatz: 2 Heizungsart: Heizöl Energieausweis: H veraltet Teilunterkellert Neues Dach gedämmt Neue Fenster & Haustür Sicherungskasten neu Bad, Erdgeschoss modernisiert Ruhige Lage Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof Wulsdorf in der Nähe, Buslinien 502,506,517 Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze in der nähe Großer Garten Keine Makler, keine Provision.