Stabile Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-Maisonette-Wohnung mit langfristigem Mietverhältnis

Die Maisonette Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Albtal Raum mit solider Nachfragebasis und guter Alltagsinfrastruktur. Für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit spricht die schnelle Erreichbarkeit von Nahversorgung und Mobilität im direkten Umfeld. Alltag und Versorgung Ein Bäcker "Nussbaumer" sowie die "Herz" Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Einkauf liegen EDEKA und ALDI Süd in der Nähe. Ärzte und eine Zahnarztpraxis befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was die Lage für viele Mietergruppen attraktiv macht. ÖPNV und Pendleranbindung Die Bushaltestelle Busenbach Apotheke ist in wenigen Schritten erreichbar. Der Bahnhof Busenbach liegt ebenfalls fußläufig und bietet eine gute Anbindung in Richtung Ettlingen und Karlsruhe. Damit ist die Wohnung auch für Berufspendler und Mieter ohne eigenes Auto interessant. Straße und überregionale Erreichbarkeit Mehrere Autobahnauffahrten zur A 8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Flugreisen ist der Flughafen Karlsruhe Baden Baden gut angebunden und je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar. Freizeit und Umfeld Für Ausgleich nach Feierabend bieten sich der Kurpark Waldbronn und weitere Grünflächen in der Umgebung an. Gastronomie wie La Cigogne sowie Cafés am Marktplatz ergänzen das Angebot und stärken die Wohnqualität.