Hoch hinaus: 3-Zimmer-Wohnung im 9. OG mit Schwarzwaldblick

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ettlingen und überzeugt mit einem beeindruckenden Weitblick über die Rheinebene bis hin zum Schwarzwald. Durch die hohe Lage genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Fernsicht. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und wird durch eine Sonnenmarkise perfekt ergänzt, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Isolierung bieten und für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ideal für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Kinderzimmer. Das separate WC ist zusätzlich zur Badezimmerausstattung vorhanden, was den Komfort dieser Wohnung erhöht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in den Wohnräumen bei. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler gestalten. Dank des Aufzugs ist die Wohnung problemlos erreichbar – auch für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in bester Lage, das Ihnen sowohl Komfort als auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

- Aufzug - Balkon mit Weitblick - Sonnenmarkise - Fenster: Kunstoffdoppelisolierverglasung - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - eigenes Kellerabteil

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Hinweis: Für die Wohnung fällt eine Sonderumlage in Höhe von 43.334,- € an, hiervon wurden bereits 1.597,- € für die Planungsphase bezahlt.