Neuanfang statt Kompromiss: Abrissgrundstück in ruhiger Wohnlage

Manche Immobilien kauft man wegen der vier Wände. Diese kauft man wegen der Chance dahinter. In Oberhausen-Rheinhausen wartet ein großes, gewachsenes Grundstück, das sich perfekt an Familien richtet, die nicht „irgendein Haus“ suchen – sondern ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten: mit Garten, Freiraum, Spielwiese, Terrasse, vielleicht einem Gemüsegarten oder einfach Platz, damit die Kinder draußen spielen können. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Vorderhaus sowie weitere Nebengebäude. Der Zustand ist katastrophal, weshalb das Objekt ausdrücklich als Abriss-/Sanierungsprojekt angeboten wird. Hier geht es nicht um Renovieren im Wochenendeinsatz – sondern um einen Neuanfang auf einem Grundstück, das die passende Bühne dafür bietet. Statt Kompromisse bei Grundriss, Stil und Ausstattung einzugehen, können Käufer hier – abhängig von den baurechtlichen Möglichkeiten – neu denken und neu planen. Ein Haus, das zu Ihrer Familie passt. Ein Garten, der mitwächst. Räume, die funktionieren: Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste, Hobby – ohne „irgendwie hinbiegen zu müssen“. Warum dieses Grundstück für Familien spannend ist: - Große Fläche mit „gewachsenem“ Charakter – nicht steril, sondern mit Substanz und Atmosphäre - Projekt mit Gestaltungsspielraum: Neubau statt Anpassung an alte Strukturen - Gartenpotenzial: Platz für Spiel, Ruhe, Hunde, Gemüsebeet oder Pool – je nach Wunsch - Nebengebäude vorhanden (aktuell in sehr schlechtem Zustand) – perspektivisch Raum für Ideen, wenn neu geplant. Fazit: Ein Grundstück für Macher-Familien – für alle, die ein Projekt nicht schreckt, sondern reizt. Wer bereit ist, den Bestand hinter sich zu lassen, kann hier etwas schaffen, das bleibt: ein echtes Zuhause mit Platz für Leben. Bei weiteren Fragen zur Bebauung des Grundstücks wenden Sie sich gerne an: Bauamt Oberhausen-Rheinhausen Schützenstraße 3 68794 Oberhausen-Rheinhausen 07254/503-241 oder die Endnummer 250 bauamt@oberhausen-rheinhausen.de

- großes Grundstück in guter Wohnlage - aktuell bebaut mit einem Vorderhaus, einem Nebengebäude und einem Schuppen - kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein Abrissgrundstück handelt (§2 Absatz 2 Nummer 1 GEG)

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