Gute energetische Werte, neue Heizung, Modernisierung notwendig! Einfamilienhaus in Stadum

Bauweise Baujahr 1966, Mauerwerk massiv mit 5 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustür ist aus Holz. Heizung Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Solarthermie ist vorbereitet Grundstück 997,00 m² großes Gartengrundstück Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 144,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Strom-Mix Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 23.03.20236 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Irrtum vorbehalten.

Besonderes •ebenerdiges Wohnen möglich •Modernisierungsbedarf ist vorhanden •Glasfaseranschluss •Neuwertige Luft-Wärme-Pumpe •Dacheindeckung Neu 2017 mit zeitgemäßer Dämmung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 144.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnzimmer: 26,54 m² Schlafzimmer: 14,48 m² Flur 1: 14,03 m² Kind 2: 9,60 m² Küche: 9,53 m² Kind 1: 7,18 m² Bad: 4,42 m² Flur 2: 4,07 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 89,85 m² Wohnfläche gesamt: ca. 89,85 m² Zzgl.: Nutzflächen im Dachgeschoss (ca. 74,35 m²), Teilkeller (ca. 13,62 m²), Garage Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.