Erdgeschosswohnung in Minden – Gemütliches Wohnen mit Kamin, Wintergarten und Gartenparadies

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche – ein perfektes Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Die gepflegte Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein beeindruckendes Platzangebot, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – ideal für Familien, Paare oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Großzügige Wohnbereiche schaffen ein helles, freundliches Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die liebevoll integrierten Öfen: Im Erdgeschoss sorgt ein Ofen im Wohnbereich für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während im Untergeschoss ein traditioneller Kachelofen zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme schenkt. Zusammen verleihen sie der Wohnung ein wohnliches, einladendes Flair. Der angrenzende Wintergarten durchflutet die Räume mit natürlichem Licht und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Momente. Das Badezimmer bietet hohen Wohnkomfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Besucher schafft. Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Aufwand. Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 800 m² Fläche lädt zu erholsamen Stunden im Freien, gemütlichen Zusammenkünften oder vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld inmitten grüner Oase. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das großzügige Platzangebot sinnvoll. Eine Garage kann per Sondernutzungsrecht zu der Wohnung zu geordnet werden, ebenso weitere Stellplätze. Diese Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen,