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    Online seit: 27.03.2026

    DHH mit Sonnengarten

    23816 Leezen
    374.400 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    455 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 374.400 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23816 Leezen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecke dein neues Zuhause in Leezen! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte erstreckt sich auf einer Ebene mit ca. 93 m² Wohnfläche und vereint modernen Komfort mit einer einladenden, gemütlichen Atmosphäre. Sobald du das Haus betrittst, empfängt dich ein heller und geräumiger Wohnbereich, der perfekt zum Entspannen und Verweilen ist. Die offene Gestaltung wird durch eine praktische Einbauküche ergänzt, in der du deine kulinarischen Fähigkeiten voll zur Geltung bringen kannst. Zudem bietet eine Terrassentür in der Küche Zutritt zu einer Terrasse, auf der du die Morgensonne genießen kannst. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 gemütlichen Schlafzimmern, bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight und mit einer Dusche sowie einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet, die deinen täglichen Komfort auf ein neues Level heben. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der dir viel Platz für Lagerung und Organisation bietet. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht, die über eine komfortable Fußbodenheizung das ganze Haus erwärmt. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Eine große Südterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während eine geräumige Westterrasse der perfekte Ort für abendliche Entspannung ist. Das ca. 455 m² große Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung. Nutze die Chance und mach dieses Haus zu deinem persönlichen Rückzugsort. Dein neues Kapitel beginnt in Leezen!

    Ausstattung

    - moderne Gastherme - Fußbodenheizung - Aussenrolläden komplett | an den Terrassentüren elektrisch - 3 Terrassen - eingewachsener Garten - 2 Stellplätze - Voll- / Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche mit Geschirrspüler - Sonne von morgens bis abends

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Leezen liegt in der Nähe von Bad Segeberg, zentral zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde wartet mit einer Mischung aus Industrie, Handwerk und Dienstleistungen auf und ist in die Metropolregion Hamburg eingebunden. Die Nähe Hamburgs, die verkehrsgünstige Anbindung durch die B432 und die A21, sowie die landschaftlich reizvolle Lage (inmitten intakter Natur am schönen Neversdorfer See im Segeberger Ferienland) bieten eine besondere Wohnqualität und machen Leezen vor allem auch für Pendler interessant. Mit seiner ausgeprägten Infrastruktur versorgt Leezen die umliegenden Gemeinden und ist auch Sitz der Grund- und Gemeinschaftsschule mit Amtssporthalle. Die Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen decken den täglichen Bedarf. Kindergarten, Ärzte und Apotheke runden das Angebot ab. Das nur 9 km entfernte Bad Segeberg bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, individuelle Läden sowie inhabergeführte Geschäfte und Marken-Filialisten lassen Ihr Shoppingherz höherschlagen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für Ihr leibliches Wohl. Mit einem Eis oder Kaffee in der Hand sitzen Sie gemütlich am Brunnen auf dem 2021 neugestalteten Marktplatz und genießen das bunte Treiben oder den Blick auf die imposante Marienkirche. Und natürlich locken alljährlich die bundesweit bekannten Karl-May-Festspiele!

    Sonstiges

    Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Volker Hühnke

    Impressum

    Exposé-ID: 29663968  |  Referenz-ID: 25251148


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