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      • 1/11
        Fredesdorf: Provisionsfrei, Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Feldrandlage
        299.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Geräumiges Einfamlienhaus mit wunderschönem Garten und Garage
        Geräumiges Einfamlienhaus mit wunderschönem Garten und Garage 
        Seth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Neversdorf/Leezen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        449.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage 
        Sülfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        358.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Vielseitige Wohnoase in der Metropolregion Hamburg
        Vielseitige Wohnoase in der Metropolregion Hamburg 
        Itzstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        EFH in ruhiger Lage *sofort Verfügbar*
        EFH in ruhiger Lage *sofort Verfügbar* 
        Wahlstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Interessante Kapitalanlage in Bad Segeberg!
        Interessante Kapitalanlage in Bad Segeberg! 
        Bad Segeberg, Geschwister-Scholl-Straße 2 b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Preis- / Marktanpassung - Wohlfühloase in Bestlage am Travetal!
        Preis- / Marktanpassung - Wohlfühloase in Bestlage am Travetal! 
        Bad Segeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        629.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Schöne DHH mit viel Platz in Travenbrück/Bad Oldesloe
        Schöne DHH mit viel Platz in Travenbrück/Bad Oldesloe 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        625.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Rehe als Nachbarn - 
Indivduelles Architektenhaus in Feldrandlage
        Rehe als Nachbarn - Indivduelles Architektenhaus in Feldrandlage 
        Nienwohld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna
        575.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Kleines Häuschen mit Renovierungsbedarf zwischen Bad Segeberg & Bad Oldesloe mit guter Bahnanbindung
        Kleines Häuschen mit Renovierungsbedarf zwischen Bad Segeberg & Bad Oldesloe mit guter Bahnanbindung 
        Wakendorf I
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        170.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Einfamilienhaus mit viel Platz -  Repräsentativ & Ansprechend
        Einfamilienhaus mit viel Platz - Repräsentativ & Ansprechend 
        Bargfeld-Stegen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin
        745.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus auf großzügigem Eigenlandgrundstück sucht neue Besitzer!!!
        Einfamilienhaus auf großzügigem Eigenlandgrundstück sucht neue Besitzer!!! 
        Negernbötel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz fürs Hobby
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz fürs Hobby 
        Elmenhorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        565.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ihr neues Zuhause im Grünen - Traumhaus von Privat in Winsen - 3D Rundgang verfügbar
        Ihr neues Zuhause im Grünen - Traumhaus von Privat in Winsen - 3D Rundgang verfügbar 
        Winsen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Schönes Ein-Zweifamilienhaus - großes Grundstück - provisionsfrei
        Schönes Ein-Zweifamilienhaus - großes Grundstück - provisionsfrei 
        Elmenhorst, Jersbeker Str. 37
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        569.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Top gepflegte DHH auf parkähnlichem Seegrundstück bei Kaltenkirchen
        Top gepflegte DHH auf parkähnlichem Seegrundstück bei Kaltenkirchen 
        Oersdorf, Rosenweg 7a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in zentraler Lage in Bad Oldesloe (A 2849)
        Vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in zentraler Lage in Bad Oldesloe (A 2849) 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Schlüsselfertiges Angebot mit Festpreisgarantie! 5 Zimmer-DHH mit traumhaft großem Grundstück und Südwest-Terrasse!
        Schlüsselfertiges Angebot mit Festpreisgarantie! 5 Zimmer-DHH mit traumhaft großem Grundstück und Südwest-Terrasse! 
        Kisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Schlüsselfertiges Angebot mit Festpreisgarantie !
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte
        Schlüsselfertiges Angebot mit Festpreisgarantie ! Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte "Achter de Höf" in Kisdorf 
        Kisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fredesdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fredesdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fredesdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fredesdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fredesdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fredesdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Fredesdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fredesdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fredesdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fredesdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fredesdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fredesdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fredesdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.