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Fredesdorf

Haus kaufen in Fredesdorf

20 km

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<<< SOMMERANGEBOT >>> 250m² Wohnhaus + 400m² Stall- und Scheunenfläche auf 1.000m² Grundstück
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<<< SOMMERANGEBOT >>> 250m² Wohnhaus + 400m² Stall- und Scheunenfläche auf 1.000m² Grundstück

Todesfelde

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 247 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Sonnen-Lage zu sonnigen Preisen *** ENDReihenHaus mit Charme im wunderschönen Grabau !Neu
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Sonnen-Lage zu sonnigen Preisen *** ENDReihenHaus mit Charme im wunderschönen Grabau !

Grabau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Neverdorf Provisionsfrei: DHH mit Ausbaureserve, großem Grundstück + Bauplatz
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Neverdorf Provisionsfrei: DHH mit Ausbaureserve, großem Grundstück + Bauplatz

Neversdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 339.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Nahezu autark! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Erd-Wärmepumpe auf großem Grundstück
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Nahezu autark! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Erd-Wärmepumpe auf großem Grundstück

Hartenholm

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 369.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Besser als Neubau! Modernes und junges Einfamilienhaus in Feldrandlage
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Besser als Neubau! Modernes und junges Einfamilienhaus in Feldrandlage

Oering

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Wohlfühloase zum verlieben!
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Wohlfühloase zum verlieben!

Travenbrück

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 360.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Auch für zwei Familien groß genug! Saniertes Zuhause mit Vollkeller & Kamin sucht Sie
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Auch für zwei Familien groß genug! Saniertes Zuhause mit Vollkeller & Kamin sucht Sie

Itzstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 23795 Traventhal, Twiete
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Einfamilienhaus in 23795 Traventhal, Twiete

Traventhal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 212.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
**** ZENTRALER GEHT NICHT **** Wohnen, Arbeiten, Genießen **** VIEL PLATZ ****
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**** ZENTRALER GEHT NICHT **** Wohnen, Arbeiten, Genießen **** VIEL PLATZ ****

Bad Segeberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in zentraler Lage von Wahlstedt
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Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in zentraler Lage von Wahlstedt

Wahlstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 189.000 €
    Kaufpreis
  • 94 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Solides EFH mit viel Platz zum wohnen und für Hobbys
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Solides EFH mit viel Platz zum wohnen und für Hobbys

Wahlstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt, Kiebitzring
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Einfamilienhaus in 23812 Wahlstedt, Kiebitzring

Wahlstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 348.000 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassen- und Feldrandlage
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassen- und Feldrandlage

Sülfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 192 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Kleiner Bungalow sucht Handwerker für Verjüngungskur
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Kleiner Bungalow sucht Handwerker für Verjüngungskur

Bad Segeberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 258.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Bad Segeberg - Klein Niendorf | Modernisiertes Zweifamilienhaus mit stilvollem Altbau-Charme
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Bad Segeberg - Klein Niendorf | Modernisiertes Zweifamilienhaus mit stilvollem Altbau-Charme

Bad Segeberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 525.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 23795 Schackendorf, Neukoppel
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Einfamilienhaus in 23795 Schackendorf, Neukoppel

Schackendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 353.000 €
    Kaufpreis
  • 181 m²
    Wohnfläche
Ein Traumgrundstück zwischen Koppeln und Wiesen - schöner Familien-Bungalow in Hartenholm
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Ein Traumgrundstück zwischen Koppeln und Wiesen - schöner Familien-Bungalow in Hartenholm

Hartenholm

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus in 24568 Kattendorf, Buschweg
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Einfamilienhaus in 24568 Kattendorf, Buschweg

Kattendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 444.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
Energetisch gewappnet!
Stilvolle Doppelhaushälfte mit modernem Energiekonzept
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Energetisch gewappnet! Stilvolle Doppelhaushälfte mit modernem Energiekonzept

Bargfeld-Stegen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

Negernbötel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 113 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Fredesdorf
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Doppelhaushälfte kaufen

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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fredesdorf stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fredesdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fredesdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fredesdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fredesdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fredesdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Fredesdorf ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fredesdorf um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fredesdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fredesdorf zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fredesdorf.

Immobilien-Zusatzservices für Fredesdorf

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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