Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten in begehrter Lage von Merzig

In Merzig steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet rund 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Gartenanteil sowie eine Garage. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Raum für Hauswirtschaft und Wäsche. Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 200 € (alle inkl., außer Strom) Garage : 30 € Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten zuzüglich zwei Monatskaltmieten für die Garage. Strom: muss vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet werden

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit begehbarer Dusche Laminat- und Fliesenböden Gemeinschaftlicher Waschraum Gartenanteil zur Nutzung Eigener Kellerraum Gas-Zentralheizung Sehr gute Lage Terrasse Garage Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. evtl. auch früher

Hinweis für Interessenten: Bitte nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen. Mietübernahmen durch Ämter können leider nicht berücksichtigt werden. Haustiere sind ebenfalls nicht möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin) sowie Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können. Geeignete Interessenten werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.