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Online seit: 08.04.2026

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Hausen

60488 Frankfurt am Main-Hausen

1.600 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / KlimatisiertAbstellraumWasch- / TrockenraumDachbodenEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	80 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	3.200 €
Kautionstext:	2x Kaltmiete

Wohnfläche:	95 m²
Nutzfläche:	30 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2000
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	08.02.2028
Energieverbrauchskennwert:	106 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	2000

Standort

60488 Frankfurt am Main-Hausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Villa in Frankfurt-Hausen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Wohnkomfort. Das Baujahr des Gebäudes ist 2000. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen großen Sonnenbalkon mit Skyline-Blick. Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Ausstattung

- 3 Zimmer (Wohnfläche mit Balkon: 95 qm) - Videogegensprechanlage - Wohnzimmer mit teilverglaster Front und Decke, elektrische Jalousien - Klimaanlage, - Fußboden in der gesamten Wohnung mit weißem Thassos-Marmor ausgestattet - Einbauküche mit Herd (Kochfeld/Backofen), Dunstabzugshaube, Spülmaschine u. Kühlschrank-Gefrierkombination - Bad mit Dusche und Badewanne, Thassos-Marmor - Gäste WC - Großer schöner Sonnen-Balkon mit Skyline-Blick - Waschküche - Kellerraum (10 qm) - Spitzboden (20 qm) - Pkw-Stellplatz, durch Rolltor abgeschlossen

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Hausen in Frankfurt am Main in sehr ruhiger Lage. Die U-Bahn U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Fußweg 5 min), das Zentrum von Frankfurt ist damit in 12 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe (Fußweg 5 min) befindet sich auch der Nidda-Park, der ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge bietet. Verschiedene große Einkaufszentren sind mit dem Auto in 10 min erreichbar, den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 15 min.

Sonstiges

Nur Nichtraucher. Keine Haustiere.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29664680

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