Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Mittelsdorf

Herzlich willkommen in Hammah-Mittelsdorf! In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage erwartet Sie direkt vor den Toren Stades dieses beeindruckende Immobilienensemble, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und ein attraktives Renditepotenzial perfekt vereint. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich dieses im Jahr 2002 erbaute Haus nebst einer charmanten, separaten vermieteten Einliegerwohnung als wahres Raumwunder. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit: Der helle Flur empfängt Sie mit maßgefertigten, weißen Garderobeneinbauschränken, die für Ordnung und Ästhetik sorgen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – der ideale Ort für gesellige Sommerabende. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Familienfrühstück und macht das Kochen zum Erlebnis. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weitläufigen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das Wellness-Badezimmer mit Badewanne, das durch obere Lichtfenster mit natürlichem Tageslicht bespielt wird. Für Gäste oder die Kinder steht zusätzlich ein separates Duschbad zur Verfügung. Der Teilkeller bietet mit drei Räumen ungeahnte Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – Ihr privates Spa für die kalte Jahreszeit. Das Haupthaus ist energetisch und technisch auf der Höhe der Zeit. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein behagliches Barfuß-Gefühl, während die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage mit Solarthermie-Unterstützung Ihre Nebenkosten nachhaltig senkt. Das Haus verfügt über zwei Carports sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und

Wenn Sie dieses Haus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten: Haupthaus: - ca. 143 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Wohnküche - 2 Bäder - Gäste-WC - 3 Kellerräume - Sauna mit Dusche im Keller - 2 Carports - 2 Stellplätze - großer Garten mit Terrasse - Heizung Buderus, 2019 Wohnung im Nebengebäude: - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche (Bj. 2014) - Duschbad - 1 Kellerraum - Terrasse - 2 Pkw-Stellplätze - Garten

Sie suchen ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage nahe Stade? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de Büro: 04141- 788 087 mobil: 0162- 20 22 788 Erreichbarkeit täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr Webseite: www.schnuelle-boesch.de Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.