+++Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz+++

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kostet 10.000 €. Das gesamte Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, wodurch eine zuverlässige Verwaltung und Instandhaltung gewährleistet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter sind gepflegt und zuverlässig und zahlen ihre Miete stets pünktlich, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit einer Finanzierungsbestätigung bearbeitet werden können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

• Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung • Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen • Baujahr 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus • Laminat- und Fliesenböden • Doppelverglaste Kunststofffenster • Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. 10.000 €) • Professionelle Hausverwaltung • Aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger • Zuverlässige und gepflegte Mieter

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