Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 31.03.2026

    Stadtleben trifft Rückzugsort – 2 Zimmer mit großem Eckbalkon in Bad Wörishofen

    86825 Bad Wörishofen
    239.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86825 Bad Wörishofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Wörishofen eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung mit zentralem Flur sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das helle Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Eckbalkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und viel Licht in die Wohnung bringt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug im Haus und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden den Wohnkomfort ab und machen die Wohnung auch langfristig attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    •2-ZKB-Wohnung im 1. OG •Helles Wohn- und Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum großen Eckbalkon •Einbauküche inklusive •Eigener Kellerraum •Waschkeller mit absperrbarem Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner •Fahrradkeller Die Wohnung wird nur zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000 € verkauft. Es ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von 254.500 €.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Westen von Bad Wörishofen in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, die überwiegend von Anwohnern und Supermarktkunden genutzt wird. Gerade für Singles und Paare bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil, da sich viele Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lassen. Ein Bio-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Bad Wörishofen als etablierter Kneipp-Kurort überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleistungen sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung im Alltag. Auch die Anbindung ist hervorragend! Über die nahegelegene A96 erreichen Sie sowohl München als auch das Allgäu in kurzer Zeit. Der Allgäu Airport Memmingen ist ebenfalls schnell erreichbar. Zusätzlich bietet die Bahnlinie Richtung Augsburg eine attraktive Alternative für Pendler. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Therme Bad Wörishofen, weitläufige Parkanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für aktive Erholung direkt vor der Haustür. Damit vereint die Lage auf angenehme Weise urbane Nähe, kurze Wege in einem eintspannten Wohnumfeld und ist perfekt für alle, die zentrales Wohnen ohne Hektik suchen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 136.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.
    Logo Frau Nina Hörter-Hammrich

    Layer Immobilien & Bau

    Frau Nina Hörter-Hammrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29667538  |  Referenz-ID: LPNH102


    Ähnliche Immobilien

    • ***Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.***
2,5-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Bad Wörishofen!9 Bilder

      ***Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.*** 2,5-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Bad Wörishofen!

      Bad Wörishofen

      57 m²

      2 Zimmer

      224.900 €

      Kaufpreis

    • Leerstehend & mit Swimming Pool & Aufzug I 2 Zimmer im Grünen von Kaufbeuren-Neugablonz21 Bilder
      Neu

      Leerstehend & mit Swimming Pool & Aufzug I 2 Zimmer im Grünen von Kaufbeuren-Neugablonz

      Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

      70 m²

      2 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • ***Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Ettringen zu kaufen!***14 Bilder

      ***Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Ettringen zu kaufen!***

      Ettringen

      65 m²

      3 Zimmer

      249.900 €

      Kaufpreis

    • 2 Zimmer Wohnung9 Bilder

      2 Zimmer Wohnung

      Kaufbeuren

      53 m²

      2 Zimmer

      158.000 €

      Kaufpreis

    • ***GEMÜTLICHE DG-WOHNUNG WARTET AUF NEUEN FEINSCHLIFF - SOFORT VERFÜGBAR***6 Bilder

      ***GEMÜTLICHE DG-WOHNUNG WARTET AUF NEUEN FEINSCHLIFF - SOFORT VERFÜGBAR***

      Schwabmünchen

      75 m²

      2 Zimmer

      239.500 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf