Große Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus mit Keller und Garten im beliebten Schöneiche b. Berlin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöneiche bei Berlin! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das 1938 erbaute und sanierte Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung der Eigentümergemeinschaft. Sie betreten das Haus über ein repräsentatives Treppenhaus mit edlen Granitstufen. Von hier aus gelangen Sie in Ihr neues Heim. Auf ca. 129 m² hochwertig ausgestatteter Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer. Der individuelle Grundriss und die offene Raumgestaltung im Obergeschoss schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind der lichtdurchflutete Erker und der Kaminofen im Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Stunden oder gesellige Abende verbringen. Das Dachgeschoss mit den sichtbaren Balken verfügt über einen ganz eigenen Charme. Die gemütlichen Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine moderne Einbauküche ergänzt die gehobene Ausstattung dieser Immobilie, die sofort verfügbar ist. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Neben gemeinschaftlich genutzten Räumen steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Gartenanteil mit Terrasse, Zufahrt und Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Schöneiche bei Berlin begeistern und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in geschichtsträchtiger Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Beschreibung des Mehrfamilienhauses: Bauweise: massiv (36er Mauerwerk mit Dämmung, Anbau 30er Gasbeton) Baujahr: 1938 Anzahl Wohnungen: 2 Etagen: 2,5 (EG, OG, DG) Heizung: 1 Zentralheizung Öl (6.000 l Tank), Therme 2017 erneuert, Warmwasser (Durchlauferhitzer) Keller: ja, 1 Kellerraum zur Alleinnutzung, Heizungsraum gemeinschaftlich Stellplatz: Carport Sanierungen/Modernisierungen: - 1996: Dämmung, Fenster - 2017: Anbau, Dach (komplett neu), Elektrik, Therme, Innenausbau, Fassade Wohnungsbeschreibung: Größe Wohnung: ca. 129 m2 Lage der Wohnung: OG & DG Zimmer:5 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur Zustand: gepflegt Besonderheiten: Maisonette-Wohnung, Kamin, Erker Umfang: - 1 Wohnung (über 2 Etagen) - 1 Autostellplatz (Carport) - Gartenanteil (153 qm) mit Terrasse, Carport, Zufahrt - 1 Kellerraum Gemeinschaftsnutzung: - Treppenhaus - Zuwegung zum Haus - Kellerraum (Heizung)

Die Wohnung wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Das Hausgeld in Höhe von 345 € (Verbrauchskosten/Instandhaltung) ist monatlich im Voraus an die Wohnungseigentümergemeinschaft zu überwiesen. Eine Teilungserklärung liegt vor. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.Melden Sie sich gerne bei Interesse.