Dillingen, verkehrsberuhigte Zone: Gepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum

Diese sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich im 1. OG des Hauses mit nur 5 Wohneinheiten. Hinter der Wohnungstür gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind: Links befindet sich das große Schlafzimmer und, weiter auf der linken Seite, das Wohn-/Esszimmer. An der Kopfseite der Diele steht ein hell gefliestes Tageslichtbad zur Verfügung, das u. a. mit einer Badewanne (mit Duschabtrennung) sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet ist. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Küche. Sie ist mit einer modernen, zweizeiligen Einbauküche ausgestattet. Der Wohnung ist noch ein besonderes Extra zugeordnet: Vor dem Wohnungseingang, auf dem Zwischengeschoss, steht ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur alleinigen Verfügung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 640,00 €, die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 200,00 € monatlich. Letztere beinhaltet 100,00 € Betriebskosten sowie 100,00 € Heizkosten, bei bisheriger Nutzung von 2 Personen. Die Höhe der Kautionszahlung beträgt 1.280,00 €. Eine Provisionszahlung durch den/die Mieter/in ist nicht zu zahlen. Diese hübsche Mietwohnung ist bereits frei und kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden. Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

- Wohnung mit teils bodentiefen Fensterelementen - Markisen zur Südseite - Einbauküche - Einheitlicher Laminatboden in Holzoptik in den Zimmern und in der Diele - Moderner Fliesenboden in Küche und Bad - Weiße Türen mit grauen Zargen - Teilweise Insektenschutzgitter - Spiegelschrank und Duschabtrennung im Badezimmer - Warmwasser teilweise über Solar erwärmt - Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur Alleinnutzung - Gepflegtes Treppenhaus - Hausmeister-Service - Stellplatz ggf. auf Anfrage anmietbar - Tierhaltung ist nicht erwünscht

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2032. Endenergiebedarf beträgt 73.51 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de