


Online seit: 01.04.2026
2-Zimmer, neues Duschbad und Laminatboden
Am Hammbach 4, 46284 Dorsten549 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 549 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 91 € |
| Stellplatzmiete: | 29 € |
| Nebenkosten: | 171 € |
| Kaution: | 1.647 € |
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dorsten-Holsterhausen aus dem Jahr 1986 mit vier Etagen und Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche erreicht man direkt vom Eingangsflur, sie bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke für 1-2 Personen. Das Duschbad ist innenliegend und wird aktuell saniert. Der Zustand der gesamten Wohnung ist sehr gepflegt. Wir übergeben die Wohnung tapeziert, weiß gestrichen und mit weißen Zimmertüren aus Holz. Neu verlegt wurde ein durchgängiger Laminatboden. Wenn gewünscht, bietet das Haus gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner, einen eigenen Abstellraum auf dem Dachboden sowie einen kostenpflichtigen Tiefgaragenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3218-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- Balkon - Dachboden - Wasch- und Trockenraum - Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung - Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Isolierverglasung - Außenstellplatz - Kabelanschluss über Unitymedia
Grundriss

Lage
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft in Nachbarhäusern runden das örtliche Angebot ab. Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt. Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der „Blaue See“ und entlang des Hambachs sind vorhanden.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29669249 | Referenz-ID: 3218-21-M
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