NEUBAU - Modernes Wohnen mit Komfort - 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse und Kfz-Stellplatz

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines neu errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist ab dem 01.05. bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem schönen Blick ins Grüne überzeugt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird Ihnen zur unentgeltlichen Nutzung (Leihe) zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung und klare Gestaltung überzeugt. Kellerraum im Erdgeschoss Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug Mietkonditionen Kaltmiete: 900,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Carportstellplatz: 40,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Mietvertrag Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Dachterrasse legen.

- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad - dezentrale Lüftungen - Einbauküche - Sehr hochwertiger Vinyl Fußboden in Holzoptik - Sanitär gefliest - Rauputz weiß - Dachterrasse - Carport Stellplatz - Abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss - Aufzug

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG: Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte folgende Unterlagen einreichen: - Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns) - selbst angeforderte Schufa-Auskunft (www.schufa.de) - 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen - Ausweiskopie Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete auf das Konto des Vermieters einzuzahlen. Ihr Ansprechpartner: Michael Schmidt Immobilienbezirksleiter im Team Immobilienwirt (DIA) Immobilienmakler (IHK) Kaufmann (IHK) Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn