Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ansprechender „grüner“ Wohnlage

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Altbau-Charme im Stadtteil Altlindenau. Das Haus wurde 2005 umfassend saniert. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt; Bad und Küche sind gefliest; die Einbauküche gehört zur Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die imposante Fassade des Hauses und der Altbau Charme werden Sie von dieser tollen Wohnung begeistern. Der Stadtteil Altlindenau zählt als einer der grünsten Stadtteile in Leipzig; hier wohnt man gerne! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1915 Sanierung 2005 gepflegte Erdgeschoss-Wohnung Wohnfläche ca. 57m² Mieteinnahme jährl. € 4200,00 2 Zimmer Küche, Einbauküche Tageslichtbad Keller Denkmalschutz umfassende Sanierung des Hauses 2005: Sanierung der Dachkonstruktion Eindeckung des Daches Gasheizung Brennwerttechnik zentrale Warmwasserheizung Wärmedämmung der Steigleitungen Heizung/Warmwasser Sanierung der Fassade Einbau Isolierglasfenster Renovierung Treppenhaus, neuer Innenanstrich Laminatböden in Wohnräumen Renovierung der Bäder Klingel mit Wechselsprechanlage und Videoüberwachung Neugestaltung Hof und Garten

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