Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Gewerberaum in familienfreundlicher Lage!

Alltag und Einkaufen Für den schnellen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter NORMA sowie Edeka und ALDI Süd, jeweils in etwa ca. 600 bis 700 m Entfernung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Rossmann und dm befinden sich ebenfalls in der Nähe, grob ca. 600 bis 700 m entfernt. Kinderbetreuung und Schule Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage sehr komfortabel: Zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, etwa ca. 300 m entfernt. Auch Schulen liegen in der direkten Umgebung, jeweils nur ca. 200 bis 250 m entfernt. Ein Spielplatz befindet sich ganz in der Nähe, etwa ca. 200 m, weitere Spielmöglichkeiten liegen ebenfalls im Umfeld. Freizeit und Grün Für Bewegung und kleine Auszeiten im Freien bieten sich mehrere Grünflächen an. Die Neuen Gärten sind in der Nähe, etwa ca. 500 m entfernt. Auch weitere Parks sowie die Schwanenwiese liegen im nahen Umfeld und sind gut erreichbar. Gesundheit und Versorgung Ein Kinderarzt ist in der Nähe, grob ca. 400 m entfernt. Weitere ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umfeld vorhanden. Mobilität und Anbindung Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, teils ebenfalls um ca. 200 m, weitere im kurzen Umkreis. Für die überregionale Anbindung ist die Autobahn A93 gut erreichbar. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der je nach Verkehr in etwa ca. 1,5 bis 2 Stunden mit dem Auto erreichbar ist. Kurzfazit Eine Lage, die im Alltag überzeugt: Kindergarten, Schule, Spielplatz und Grünflächen sind in der Nähe, dazu Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten ÖPNV-Anbindung und einer soliden Verbindung in die Region.