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      • Denkmalgeschütztes Haus im Herzen von Waldsassen
        Denkmalgeschütztes Haus im Herzen von Waldsassen 
        Waldsassen
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ideal für Kapitalanleger - vollvermietetes drei Parteienhaus in guter Lage.
        Ideal für Kapitalanleger - vollvermietetes drei Parteienhaus in guter Lage. 
        Waldsassen
        Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow - barrierefrei - in Fertighausbauweise
        490.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vollständig neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus in zentr. Lage
        Vollständig neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus in zentr. Lage 
        Mitterteich
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir haben Betriebsurlaub bis 15.August! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude
        Wir haben Betriebsurlaub bis 15.August! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude  
        Neualbenreuth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei ländliche Bauernanwesen für einen Preis, aber mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        300.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sommerkracher mit Wintergarten - EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten in Schirnding
        Sommerkracher mit Wintergarten - EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten in Schirnding 
        Schirnding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geschmackvolles Mehrfamilienhaus in Arzberg
        Geschmackvolles Mehrfamilienhaus in Arzberg 
        Arzberg , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        911 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes 9-Zi-EFH von 1717 mit Pergola, Kamin, 2 Bädern, Scheune & 8 Stellplätzen-teilmodernisiert
        99.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
        Doppelhaushälfte für die kleine Familie! 
        Arzberg , Oberfr
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus für den Handwerker!
        Mehrfamilienhaus für den Handwerker! 
        Schirnding
        Ausstattung: Balkon
        95.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!
        Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! 
        Arzberg , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide Doppelhaushälfte mit Grün
        Solide Doppelhaushälfte mit Grün 
        Arzberg , Oberfr
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        92.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raum zum Leben und Wohlfühlen
        Raum zum Leben und Wohlfühlen 
        Pechbrunn
        Ausstattung: voll unterkellert
        349.400 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ehem. Gaststätte!
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ehem. Gaststätte! 
        Marktredwitz, OT Brand Kirchweg 9
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • PERFEKTION IN VOLLENDUNG
        PERFEKTION IN VOLLENDUNG 
        Hohenberg a d Eger
        Ausstattung: Gäste WC
        396.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Selber Straße in Hohenberg
        Zwangsversteigerung Haus, Selber Straße in Hohenberg 
        Hohenberg a d Eger
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        27.500 €
        Kaufpreis
        734 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE!
        WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE! 
        Tirschenreuth
        Ausstattung: keine Angabe
        453.400 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage***
        480.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gegen Gebot, Mindestgebot 220.000,00 € - Glückstreffer für Ihre Familie - Toplage, mit Einbauküche, Terrasse und viel Grün
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldsassen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldsassen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldsassen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldsassen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldsassen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldsassen oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldsassen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldsassen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waldsassen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldsassen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldsassen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldsassen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.