Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Erkelenz

Die massiv und solide errichtete Liegenschaft besticht durch den ansprechenden, rustikalen Klinker und vermittelt sofort ein Gefühl von Wertigkeit. Bereits das äußere Erscheinungsbild zeigt, dass bei der Auswahl der Materialien nicht gespart wurde. So präsentiert sich auch das Dach dank hochwertiger Dachziegel (photokatalytisch aktiv / Lotus-Effekt) in einem nahezu neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten des Außenbereichs fällt sofort auf, dass auch Bodenbeläge und Edelstahl-Treppengeländer mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt wurden. Die gesamte Wohnfläche ist mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer über einen sehr gut erhaltenen Laminatboden verfügen. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentüranlage sind modern dreifach verglast, die Innentüren präsentieren sich in zeitlosem Weiß. In allen Räumen genießen Sie behagliche Wärme dank Fußbodenheizung. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes, interaktives Kamerasystem der Firma Busch-Jaeger. Selbstverständlich steht auch schnelles Internet zur Verfügung. Die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Torantrieb befindet sich in unmittelbarer Nähe. Haustechnik: Die Wohnanlage verfügt über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch ein abgestimmtes Solarthermie-System unterstützt. Lage: Gerderhahn ist ein idyllischer Vorort von Erkelenz mit etwa 600 Einwohnern, der durch seine ruhige Atmosphäre und landschaftlich schöne Umgebung besticht. Wer ländlich wohnen möchte, wird die aktiven Bauern- und Pferdehöfe sowie das familiäre, freundliche Miteinander lieben. Der Ort bietet alles, was Familien benötigen: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Nachbarort Gerderath. Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.