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Online seit: 10.04.2026

Gepflegte Maisonnettewohnung im Herzen Fellbachs

70734 Fellbach

800 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Wasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	66 m²
Nutzfläche:	66 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1920
Letzte Modernisierung:	2013
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1920

Standort

70734 Fellbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne, helle Maisonette-Wohnung mit großzügigem Wohngefühl. Die Lage ist ruhig und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist perfekt für einen 2 Personen Haushalt geeignet. Die Heizungsanlage wurde 2024 ausgetauscht und modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Die Zentralheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Im Flur und in den Sanitärbereichen finden sich stilvolle Steinfliesen, während der Wohnbereich mit gehobenem Laminatboden ein elegantes Ambiente bietet. Die Raumaufteilung ist offen und freundlich, mit lichtdurchfluteten Bereichen. Ein Balkon ist vorhanden.

Lage

Fellbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Grünflächen. Die Lage ist ruhig und in ca. 5 Gehminuten erreicht man Bus und Stadt- Bahnlinien und ca. 15 Minuten den Fellbacher Bahnhof.

Sonstiges

Gesucht werden Mieter, die zuverlässig, ordentlich, verantwortungsbewusst sind und eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Private:r Anbieter:in

Frau Tanja Arco Perez

Exposé-ID: 29676075

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