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    Online seit: 09.04.2026

    3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ingolstadt (Alter Westen, sehr gute Lage)

    85049 Ingolstadt
    850 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Warmmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.550 €

    Standort

    85049 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ingolstadt (Alter Westen, sehr gute Lage) Aufteilung der Wohnung: - Diele (Flur) – von hier gehen alle Zimmer ab (keine Durchgangszimmer) - Wohnzimmer mit Parkettboden. Von hier Zugang zum großen Südbalkon mit Blick ins Grüne - Vom Wohnbereich zusätzlicher Zugang zu einer Dachterrasse. Von der Dachterrasse führt eine Außentreppe in den Gemeinschaftsgarten. Die Dachterrasse muss vom Mieter selbst gestaltet werden - 2 Schlafzimmer (Laminatboden) - 1 Kochküche., keine Einbauküche vorhanden ( Der Mieter muss selbst eine Küche mitbringen) - Kleines Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster - Einbauschränke in der Diele Zusätzliche Räume & Ausstattung: Kellerabteil Gemeinsamer Waschraum Garage (bereits in der Kaltmiete enthalten) Hausorganisation: Es gibt keinen Hausmeisterdienst Aufgaben wie z. B. Reinigung oder Schneeräumen werden zwischen den 3 Mietparteien aufgeteilt Vermietungsbedingungen: Maximal 3 Personen Nur Personen mit fester Anstellung Keine Wohngemeinschaft (WG) erlaubt Besondere Vorteile Sehr gute Lage im Alten Westen von Ingolstadt Balkon und Dachterrasse Garage inklusive Blick ins Grüne Zu beachten Küche muss selbst eingebaut werden Dachterrasse muss selbst gestaltet werden Hausarbeiten werden von den Mietern übernommen Keine WG möglich

    Lage

    Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven! Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung. Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt. Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm.

    Sonstiges

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    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29678276  |  Referenz-ID: 2968


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