3 Zi.-Maisonette Wohnung auf Hofgelände

Die idyllische Wohnung wurde 1993 in einer ehemaligen Scheune gebaut. In der Scheune gibt es noch eine Nachbarwohnung. Auf dem Hofgelände befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Dazu gehört ein Stellplatz im Carport. Die Wohnung hat Glasfaseranschluss (Stadtwerke Media, Nusse). Der Handyempfang ist vor Ort - anbieterabhängig - eingeschränkt. Die zwei Ebenen der Wohnung verbindet eine Marmortreppe. Die Räume: * Flur mit Vinyldesigndielen * Küche ebenfalls mit Vinyldesignboden und mit einer EBK incl. Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Ofen, Abzugshaube und Kühl- /Gefrierkombi) * das Wohnzimmer mit ca. 30 m² und Fliesenboden * die Terrasse (Ausrichtung Nordwest) ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und durch Stellwände / Zaun vom Hofgelände abgegrenzt * im EG befindet sich ein Gäste-WC; dort können Waschmaschine und Trockner auf einem Sockel installiert werden * im EG und im DG befinden sich je ein abschließbarer Abstellraum, ca. 2,4 und 2,2 m²; in dem oberen ist die Gasheizung installiert * 2 Schlafzimmer mit Teppichboden im Dachgeschoss (ca. 19 und 11 m²) * befenstertes, in hellen Tönen gefliestes Vollbad im DG - in der Mitte verläuft ein Stützbalken * neben der Wohnungseingangstür befindet sich - als Kellerersatz – ein separater Abstellraum Fenster mit weiß gestrichenen Holzrahmen. Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung mit Warmwasserbereitung. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Boiler. Der Energieausweis ist in Arbeit. Im Wohnzimmer können Sie einen neuen Kamin aufgestellen. Nettomiete: 760 EUR mtl. zzgl. 65 EUR BK-Vorauszahlung In den BK sind u. a. die Wasser-/Abwasser- und die Müllgebühren enthalten. Direktzahlung für Gas- und der Stromkosten (aktuell betragen die Abschläge 130 EUR für Gas und 109 EUR für Strom monatlich). Frei ist diese idyllische Wohnung ab 1. Juli 2026.

Bitte geben Sie Ihre A n s c h r i f t und T e l.- N r. mit an; wir können sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Vielen Dank! Sehr geehrte M i e t b e w e r b e r! Wir bitten um folgende Unterlagen: - ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunftsbogen (erhalten Sie mit dem Exposé). - Personalausweiskopie(n) - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsbescheinigungen oder sonstige Einkommensnachweise - Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)