Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in denkmalgeschütztem Altbau in Markkleeberg

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in gefragter Lage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das ca. 1895 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde und durch seinen historischen Charakter besticht. Eine umfassende Kernsanierung des Objekts wurde bislang nicht durchgeführt, jedoch erfolgten bereits wichtige Teilsanierungen. So wurde ca. im Jahr 2015 eine moderne Heizungsanlage installiert, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Zudem wurden die Leitungen sowie die Elektrik im Gebäude bereits erneuert. Eine Dachsanierung wird derzeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft thematisiert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist als klassische 2-Zimmer-Wohnung geschnitten. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, mit Ausnahme des Badezimmers, welches über das Schlafzimmer zugänglich ist. Dieser Grundriss bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet darüber hinaus zusätzliche Abstellflächen, unter anderem einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht leer. Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.