Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial im Denkmalobjekt in Markkleeberg

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das um 1895 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit seinem historischen Charme überzeugt. Eine umfassende Kernsanierung des Gebäudes hat bislang nicht stattgefunden, jedoch wurden bereits wichtige Teilsanierungen durchgeführt. So wurde ca. im Jahr 2015 eine moderne Heizungsanlage installiert, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Darüber hinaus wurden die Leitungen sowie die Elektrik im Haus bereits erneuert. Eine Dachsanierung ist derzeit in Planung. Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen – mit Ausnahme des Schlafzimmers – direkt vom Flur aus. Das Schlafzimmer ist über die Küche erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten, unter anderem einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.