Ladengeschäft - für Büro-Praxis-Ladengeschäft-Verkauf

Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohn,- und Geschäftshauszeile an der Meußlitzer Str. 51-54. Die unmittelbaren Nachbarläden wie zbs. Optiker; Veterinärmedizinische Geräte, Bäcker/Cafe' profitieren von einer guten Individuallage, guter Sichtbarkeit, großen Schaufenstern und die unmittelbar vor der Hauszeile befindlichen Haltestellen für ÖVM. Zudem besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Nutzung von einer Außengfläche direkt vor dem Ladenlokal. Die Nutzung der unteren Gewerbefläche ist als Lager oder Werkstatt ggf. Verkauf direkt über die obere Ladenflächge zugänglich. Es bfinden sich zudem unmittelbar auf dem Grundstück 5 eigene PKW Stellflächen für Kunden und Personal, welche mit genietet werden können. Genutzt wurde das Lokal u.a. von einem Fahrradhandel. Die Anbindung nach DD Stadt, bzw. zur Autobahn A17 ist ideal.

normale Ausstattung. Der Mieter kann die Räume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen selbst neu renovieren, bzw. den Grundriss anpassen durch Veränderungen und oder dem Einbringen von nicht tragenden Bauteilen in TB etc. Der Mieter erhält für die eigen ausgeführten Investitionen 2 Jahre eine garantierte Festmiete. Die Decke im Laden verfügt über eine abgehangene TB Kassettendecke mit eingauten Deckenleuchten.